买房合同无效时，中介费能退吗？

买房合同被认定无效的情况下，中介费能否退还需视具体情况而定。如果中介机构在交易过程中存在过错，比如隐瞒重要事实或提供虚假信息导致合同无效，那么根据相关规定，购房者有权要求退还中介费。这种情况下，中介机构应当承担相应责任。若合同无效的原因与中介无关，比如买卖双方自身原因导致合同无法履行，中介费通常难以全额退还。因为中介机构已完成居间服务，促成双方签订合同，其劳务成本已经发生。不过实际操作中，部分中介机构会酌情退还部分费用，具体需协商解决。建议购房者在签订中介服务协议时，明确约定合同无效情形下的费用处理方式，避免日后产生纠纷。若已发生争议，可收集相关证据与中介协商，必要时通过合法途径维护权益。- AI整理生成 - 收起