租房没签书面合同会有什么风险？

口头租房协议存在较大法律风险。虽然相关规定认可口头合同的法律效力，但一旦发生纠纷，租客和房东都面临举证困难的问题。比如房东突然涨租金或要求提前搬离，租客很难证明当初约定的租金标准和租期；同样房东若遇到租客拖欠房租或损坏房屋，也难以维护自身权益。没有书面合同还可能导致押金纠纷，退租时房东可能以各种理由克扣押金。水电费、物业费分摊等细节若未明确约定，也容易产生矛盾。房屋设施维修责任不明确时，双方容易互相推诿。建议租房时务必签订书面合同，将租金、租期、押金、费用分担、维修责任等条款详细列明。合同签订后要保留好原件，租金支付尽量通过银行转账并备注用途。若确实来不及签合同，可通过微信、短信等方式留存协商过程的证据。- AI整理生成 - 收起