二手房贷款迟迟不放款，算不算违约？

二手房贷款放款延迟是否构成违约，需要结合合同约定和实际情况判断。买卖双方在签订合同时通常会约定付款方式和时间，如果合同中明确规定了贷款到账期限，而银行未按时放款导致买方逾期付款，买方可能面临违约责任。不过，若延迟是因银行审批流程、额度紧张等客观原因导致，且买方已积极配合办理手续，法院或仲裁机构可能酌情减轻买方责任。 建议买方及时与银行沟通，了解放款进度，并向卖方说明情况，争取协商解决。若合同中有“因贷款问题导致交易失败可免责”的条款，买方可能无需承担违约责任。实际操作中，各地法院对类似案件的判决存在差异，需结合具体证据和合同条款分析。为规避风险，签约时可补充约定贷款失败的替代方案，例如延长付款周期或调整付款方式。- AI整理生成 - 收起