租客提前退租要赔多少钱？长期合同违约金怎么算？
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租客提前退租的违约金计算通常要看合同具体约定。如果合同里明确写了违约金比例或金额，一般按照约定执行，但违约金过高时租客可以要求适当降低。没有约定的话，通常赔偿房东1-2个月租金作为实际损失补偿比较合理。长期合同的违约金可能涉及剩余租期问题，但法院通常不会支持要求租客赔完全部剩余租金，而是根据房东重新招租的空置期等实际损失来判定。建议双方协商解决，房东扣留押金需提供损失凭证，租客提前通知也能减少纠纷 展开
2025-09-10 04:28
来自北京市
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