拆迁房赔偿标准是什么？

拆迁房赔偿标准通常由当地政府结合实际情况制定，主要考虑房屋性质、面积、区位等因素。补偿方式一般分为货币补偿和产权调换两种。货币补偿金额参照周边类似房地产市场价格评估确定，不能低于房屋征收决定公告时的市场价。产权调换则是提供安置房，按一定比例置换原住房面积，常见的是"拆一还一"原则。补偿内容除房屋价值外，还包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失等附加补偿。其中临时安置费按月发放，选择产权调换的通常会补偿至安置房交付后几个月。特殊情况下，对低收入家庭还会有额外的保障政策。需要注意，各地补偿细则存在差异，比如有些城市会给予签约奖励金。被拆迁人有权参与评估机构选定，对评估结果有异议可以申请复核。实际操作中，建议详细了解当地公布的征收补偿方案，必要时可向专业机构咨询，确保自身合法权益得到保障。- AI整理生成 - 收起