马鞍山买了房没入住，物业费能打五折吗？

关于空置房屋物业费折扣问题，各地政策存在差异。马鞍山目前没有明文规定空置房必须减免物业费，但部分小区会根据实际情况与业主协商。物业费本质上是维护公共区域和共有设施的费用，即使房屋空置，电梯、绿化、保洁等服务仍在持续运行。实际操作中，有些物业公司会提供一定优惠，通常需要业主提前申请并提供水电气使用量等空置证明。折扣比例由物业公司与业主协商确定，五折并非统一标准。建议查看前期物业服务合同条款，或直接与物业公司沟通协商。需要注意的是，部分地区曾出台空置房物业费减免政策，但近年来多已取消。若与物业协商不成，可向当地住房保障和房产管理局咨询最新政策。房屋交付后，业主原则上应当按时足额缴纳物业费，长期拖欠可能面临违约金甚至法律风险。- AI整理生成 - 收起