签了购房合同付了定金想反悔怎么办

签了购房合同并支付定金后想反悔，需要分情况处理。如果是买方单方面违约，根据相关规定，定金通常不予退还。开发商或卖方有权没收定金作为违约金，这是购房合同中常见的条款。建议仔细查看合同中的违约条款，了解具体约定。如果是因为卖方存在违约行为，比如未按约定时间签订正式合同或隐瞒房屋重要信息，买方有权要求双倍返还定金。这种情况下，买方需要收集相关证据，证明卖方存在过错。证据可以包括书面沟通记录、房屋实际情况与描述不符的证明等。还有一种情况是双方协商一致解除合同。如果卖方同意退还定金，双方可以签订书面解除协议，明确退款方式和时间。这种方式相对灵活，但需要建立在双方自愿的基础上。遇到此类问题时，建议先与对方友好协商，争取达成一致。协商不成的情况下，可以考虑通过调解或法律途径解决，但要注意保留好相关证据材料。- AI整理生成 - 收起