40年以上的宅基地纠纷该怎么处理？

宅基地纠纷处理需要区分不同情况。对于40年以上的历史遗留问题，主要看宅基地使用权是否经过合法确权登记。如果已经登记确权，应当以登记内容为准；若未登记，则需要结合历史使用情况、村集体意见等综合认定。处理这类纠纷时，建议先通过村委会或乡镇政府协调解决。基层调解不成的情况下，可以依法向人民法院提起诉讼。需要注意的是，宅基地纠纷往往涉及年代久远的事实认定，当事人应当尽量收集保存相关证据材料，包括历史地契、建房审批文件、邻里证人证言等。根据相关规定，宅基地使用权归集体经济组织成员所有。对于跨年代的权属争议，法院通常会审查宅基地的原始取得是否合法，后续使用是否符合规定。特别提醒，宅基地上的房屋属于个人财产，但宅基地本身不能继承，只能由符合条件的本集体成员继续使用。- AI整理生成 - 收起