房产证有夫妻两人名字，一方能单独卖房吗？
其他答案
房产证登记为夫妻双方共有，任何一方都不能擅自处置房产。根据相关规定，共有房产的处分需要全体共有人同意。即使房产证上只有一方名字，只要是在婚姻存续期间购买的房产，原则上也属于夫妻共同财产。实际操作中，房管部门办理过户时，会要求夫妻双方到场签字确认。如果一方确实无法到场，需要提供经过公证的授权委托书。若未经另一方同意擅自卖房，可能面临合同无效的法律风险。对于夫妻共同财产的处理，建议双方充分协商达成一致 展开
2025-09-09 08:20
来自北京市
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