租房签完合同房东反悔，该怎么索赔？

租房合同一旦签订就具有法律效力，房东单方面反悔属于违约行为。遇到这种情况，租客可以要求房东继续履行合同，或者协商解除合同并索赔。索赔金额通常包括已支付的押金、中介费、搬家费等实际损失，如果房租市场价格上涨，还可以主张差价补偿。租客应当保存好租房合同、付款凭证、沟通记录等证据。可以先与房东友好协商，协商不成可以向当地居委会或街道办申请调解。调解仍无法解决的，可以向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任。需要注意的是，如果房东愿意赔偿但租客不同意，法院可能不会支持租客要求继续履行合同的诉求，而是判令房东赔偿合理损失。租客在维权时要根据实际情况权衡利弊，避免因维权成本过高造成更大损失。- AI整理生成 - 收起