签了一年短租合同想提前退租怎么办？

租客提前退租属于违约行为，需要承担相应责任。建议先查看租赁合同中关于提前解约的条款，通常会有违约金约定，一般为一个月的租金。若合同没有明确约定，可与房东协商解决。主动与房东沟通是关键，说明提前退租的原因。多数房东更愿意友好协商，毕竟强行扣留押金或要求租客继续履约对双方都不利。可以尝试找到新租客接手，这样房东没有空置损失，往往更容易同意退租。实际操作中，租客可能需要支付违约金或赔偿房东实际损失。若房东不同意解约，租客单方面搬离可能面临押金被扣的风险。遇到纠纷时，可向当地居委会或街道办寻求调解，这些部门通常能提供有效帮助。值得注意的是，即便提前退租，租客仍需结清已产生的水电费等欠款。保留好房屋交接时的照片和书面记录，避免日后产生争议。租房是双向选择，保持诚信沟通对双方都有利。- AI整理生成 - 收起