姐妹共建的房子遇到拆迁该怎么分？

姐妹共建房产遇到拆迁分配问题需要综合考虑出资比例、产权登记和家庭协议等因素。如果房产登记为共同共有且未约定份额，原则上应平均分配拆迁补偿款。若当初建房时有明确的出资记录，可以按照实际出资比例进行分配。拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等多项内容。房屋价值补偿部分主要依据产权份额分配，其他补偿款项则根据实际居住情况和拆迁政策来确定。建议姐妹双方先协商解决，协商不成可寻求调解。房产证登记信息是重要依据，若登记为按份共有且载明各自比例，则按登记比例分配。若只有一方登记为产权人，另一方需要提供出资证明或其他能证明共有关系的证据。农村宅基地房屋还需注意宅基地使用权人的问题。家庭内部最好通过书面协议明确分配方案，避免后续纠纷。签订拆迁协议时，所有共有人都需到场确认。若对拆迁评估结果有异议，可以共同申请复核。处理这类问题既要尊重法律事实，也要兼顾亲情关系。- AI整理生成 - 收起