离婚时房产被冻结该怎么办？具体流程有哪些？

离婚过程中房产被冻结通常是因为双方对房产归属存在争议，或一方申请了财产保全措施。冻结意味着房产暂时不能买卖、抵押或过户，需等待法院判决或双方协商解决。 处理流程上，建议先确认冻结的具体原因。如果是法院采取的保全措施，需要联系承办案件的法官了解详情，并按照法律程序提交相关材料。若双方能协商一致，可共同向法院申请解除冻结，并办理房产分割手续；若无法协商，需等待法院审理后作出判决。 房产分割时，法院会综合考虑购房资金来源、还贷情况、婚姻存续期长短等因素。若房产为婚前购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷部分及增值部分可能需补偿另一方。如果是婚后共同购买，原则上按共同财产分割。 为避免纠纷，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可寻求专业法律意见。整个过程需耐心配合司法程序，确保自身权益不受损害。- AI整理生成 - 收起