买房时先付全款再过户，这样操作靠谱吗？
其他答案
这种操作方式存在较大风险，不建议采用。房产交易的核心在于产权转移，只有完成过户登记，买方才算真正取得房屋所有权。全款支付后若卖方拒绝配合过户，买方将面临钱房两失的局面。即便双方签订买卖合同，在产权未过户前，卖方仍可能将房屋抵押或二次出售。实际操作中应坚持"资金监管+同步过户"原则，通过第三方账户托管房款，待产权登记完成后再释放资金。若确实需要提前付款，务必在合同中明确违约责任条款，并办理预告登记锁 展开
2025-09-09 08:44
来自北京市
AI整理生成
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