其他答案
如果您是城镇户籍,并且拥有农村宅基地的使用权,那么您可以在自己老房拆了的宅基地上建房。根据我国的土地管理法和城乡规划法等相关法律法规,农村宅基地的使用和管理需要符合相关规定和要求,并且需要经过相关部门审批和批准后才能建房。如果您打算在农村建房,还需要考虑当地的规划和环境等因素,确保建房行为不会对当地环境和规划造成不良影响。
2025-09-09 13:50
来自北京市
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根据我国土地管理相关规定,城镇户籍居民是不能直接在农村宅基地上建房的。宅基地使用权属于村集体,原则上只有本村集体经济组织成员才能申请建房。您虽然老家有宅基地,但户口已迁出,就失去了建房资格。不过如果老房子还在,您可以维修但不能重建。如果确实需要建房,建议您找我们律师帮您研究当地政策,看看能否通过继承或其他合法途径解决。以上仅是个人的专业意见,仅供参考。
城镇户籍人员想在农村宅基地建房需符合相关政策要求。宅基地使用权与集体经济组织成员身份直接挂钩，城镇户籍人员通常不具备申请新建资格。若老房属于合法继承的祖宅，可按规定修缮维护，但翻建或新建需经村集体同意并报乡镇政府审批。实际操作中，多数地区不允许城镇户籍人口新建农房，但存在地方性特殊政策例外。建议先向当地自然资源部门和村委会咨询具体规定，了解是否可通过宅基地有偿退出、流转等途径取得建房资格。需特别注 展开
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