夫妻一方断供房贷，另一方该怎么处理？

夫妻共同贷款买房时，若一方出现断供情况，另一方需要立即采取行动避免更大损失。银行会将断供行为视为共同违约，不仅影响双方征信记录，还可能启动法律程序处置房产。建议尽快与贷款银行沟通，说明具体情况并协商解决方案，比如申请延期还款或调整还款计划。从法律角度看，婚姻关系存续期间的房贷属于共同债务，即使离婚也需要共同承担。如果确实无力继续偿还，可以考虑出售房产偿还贷款，但需注意房价波动可能带来的资产损失。在处置房产前，务必与配偶充分协商，必要时可寻求专业法律意见，避免因处置方式不当引发后续纠纷。对于暂时性资金困难，可以尝试通过增加收入来源、减少其他开支来维持月供。某些城市有针对困难家庭的住房贷款贴息政策，符合条件的可以申请临时性帮扶。长期来看，夫妻双方需要就财务规划达成共识，建立风险应对机制，防止再次出现断供风险。- AI整理生成 - 收起