家人代签的租房合同算数吗？

家人代签租房合同是否有效要看具体情况。如果代签人获得了租户的明确授权，比如有书面委托书，这种情况下合同是有效的。代签人相当于租户的合法代理人，其签字行为具有法律效力。没有获得授权的情况下，合同效力会受到影响。但若租户事后通过实际行动认可了合同，比如按时支付租金或实际入住，相当于默认同意了合同条款，这种情况下合同也会被认定为有效。房东在签约时应当核实代签人的身份及代理权限。为减少纠纷，建议要求租户本人签署，确实需要代签的要出具授权委托书。代签合同最好保留相关授权证明，避免日后产生争议。值得注意的是，未成年人的监护人代签租房合同是有效的，因为监护人有法定代理权。但如果是其他亲属代签，就需要特别谨慎。- AI整理生成 - 收起