婚后自己还房贷，房子算谁的？

婚后还房贷的情况需要从购房时间和资金来源两方面来看。如果房子是婚前全款购买且登记在一方名下，属于个人财产，婚后还贷部分不会改变产权归属。但若婚前仅支付首付，婚后共同还贷，虽然房产证可能只有一方名字，根据相关规定，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。对于婚后购房的情形，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。即使一方收入更高或单独还贷，只要用的是婚后收入，本质上都属于共同财产还贷。实际操作中，法院可能考虑还贷资金来源，比如用婚前个人存款还贷需提供明确证据。房产分割时，法官会综合考量购房时间、出资比例、还贷情况等因素。建议保留好购房合同、还款凭证等材料，必要时可通过书面协议明确财产归属。若涉及复杂情况，双方对产权有争议，通过协商或法律途径解决更为妥当。- AI整理生成 - 收起