有贷款的房子离婚时怎么分最合适？
其他答案
夫妻离婚时分割有贷款房产需要综合考虑产权登记、出资情况、还贷记录等因素。若房产登记在一方名下，但婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分应视为共同财产。实际操作中，通常有三种处理方式：一是由登记方继续持有房产，并补偿另一方已还贷款及增值部分；二是双方协商出售房产，偿还贷款后分割剩余款项；三是在贷款银行同意前提下，办理转按揭将房产过户给非登记方。需要注意的是，无论采取哪种方式，都要确保贷款偿还责任明 展开
2025-09-08 05:26
来自北京市
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