收房时物业隐瞒楼顶漏水算不算欺诈？

新房收房时发现物业隐瞒楼顶漏水问题，确实可能涉及不当行为。根据相关规定，开发商和物业在交房时有义务如实告知房屋质量状况，包括已知的缺陷。如果物业明知漏水却故意不告知，这种行为违背了诚实信用原则，业主可以主张相应权利。房屋交付时，业主有权要求物业提供完整的验收资料，包括防水工程验收记录。若发现漏水痕迹或维修记录，而物业未提前说明，业主可以拒绝收房或要求整改后再收房。对于已经收房后发现漏水的，建议先通过书面形式向物业提出维修要求，并保留好沟通记录。遇到这种情况，业主可以联合其他受影响业主共同维权，要求物业承担维修责任。如果漏水问题严重影响居住，还可以考虑通过协商或法律途径主张赔偿。需要注意的是，维权过程中要注重证据收集，比如拍摄漏水照片、保存维修记录等。- AI整理生成 - 收起