婚前财产该怎么处理？夫妻财产分割要注意什么？

婚前财产处理的核心在于明确权属。婚前的个人财产不会因婚姻关系自动转化为共同财产，但需注意保留购房合同、付款凭证等原始证据。若婚前房产婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能被认定为共同财产。夫妻财产分割需区分个人财产与共同财产。共同财产通常包括婚后双方收入、投资收益等，分割时原则上均等分配，但会考虑实际贡献、生活需求等因素。房产分割较为复杂，全款房看登记方，贷款房需综合考虑首付比例、还贷情况。财产协议是明晰权属的有效方式，书面约定具有法律效力。涉及房产加名、过户等操作，建议办理登记手续。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、婚姻存续时间、子女抚养等情况综合判定。实际操作中要注意保留银行流水、装修支出等证明材料。- AI整理生成 - 收起