毛坯房没装修入住，还要交物业费吗？

毛坯房即使没有装修入住，业主仍需缴纳物业费。物业费主要用于小区公共区域维护、设施设备运行、保洁绿化等公共服务，这些服务面向全体业主，不以单个房屋是否入住为转移。根据相关规定，物业费的缴纳义务自开发商交付房屋之日起产生，与业主是否实际使用房屋无关。有些业主认为房屋空置应当减免费用，但物业服务具有整体性和不可分割性。比如电梯维护、消防系统保养等服务，不会因为某户未入住而停止。部分地区虽有空置房物业费减免政策，但通常需要业主主动申请并提供证明材料，且减免幅度有限。若对物业费标准有异议，可查阅前期物业服务合同约定，或向业委会反映情况。长期拖欠可能面临违约金甚至法律风险，建议通过协商途径解决争议。- AI整理生成 - 收起