租房违约解约后，剩下的房租能要回来吗？

租房违约解约后能否要回剩余房租，主要看合同约定和实际情况。如果合同明确约定了提前解约的违约金条款，通常房东会扣除违约金后返还剩余租金。违约金一般不超过一个月租金，具体比例需参照合同。若合同未明确约定，租客可与房东协商处理，协商不成可向当地调解机构申请调解。从实际操作看，房东扣留全部剩余租金的情况较少。若租客因工作调动等正当理由提前解约，且提前通知房东配合看房，多数房东会酌情退还部分租金。但若租客单方面违约且造成房屋空置损失，房东有权要求合理赔偿。建议租客保存好租房合同、付款凭证等材料。遇到纠纷时，这些材料是维护权益的重要依据。同时要注意，押金和租金性质不同，押金通常用于抵扣房屋损坏赔偿，剩余部分应当退还。- AI整理生成 - 收起