婚后贷款买房贬值了，离婚时怎么分？
夫妻婚后贷款买的房子现在贬值了，要是离婚的话这个房子和剩下的贷款该怎么分？是按买房时的价格还是现在的市场价来算？
其他答案
婚后贷款买房属于夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。若房屋贬值，双方可协商处理方式，协商不成由法院根据实际情况判决。贷款部分属于共同债务，需共同偿还剩余部分。房屋现值低于剩余贷款时，法院可能考虑双方经济能力、还贷贡献等因素，判决由一方继续持有并承担债务，或出售房屋后按比例分担亏损。需要注意的是，若购房资金来源于婚前个人财产且有明确证据，可主张相应补偿。处理这类问题建议保留好购房合同、还款记录等凭 展开
2025-09-06 23:20
来自北京市
AI整理生成
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