夫妻共同房产纠纷该怎么解决？

夫妻共同房产纠纷通常涉及产权分割问题，需要从法律和实际两个层面考虑。根据相关规定，婚姻存续期间购买的房产原则上属于夫妻共同财产，离婚时应当协商分割。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会综合考虑购房资金来源、还贷情况、子女抚养等因素作出判决。实际操作中要注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料。若房产登记在一方名下，另一方可通过补充登记或诉讼确权来维护权益。对于婚前购买婚后共同还贷的房产，增值部分通常按共同财产处理。调解是解决此类纠纷的高效途径，各地司法所和人民调解委员会都提供专业服务。走诉讼程序时要注意两年诉讼时效，从知道或应当知道权利受损之日起算。房产分割既要考虑法律公平性，也要兼顾生活便利性，比如获得抚养权的一方可能优先取得房屋所有权。- AI整理生成 - 收起