婚后买房算谁的？民法典关于夫妻共同财产的规定

婚后购买的房产归属问题需要结合实际情况来判断。夫妻双方在婚姻存续期间用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，原则上都属于夫妻共同财产。如果购房资金来源于婚前个人财产且能提供明确证明，这部分对应的房产份额可能被认定为个人财产。房产登记方式也会影响权属认定。若登记为夫妻双方共有，则属于共同财产；若只登记在一方名下，但购房款来源于共同收入，仍可能被认定为共同财产。父母出资购房的情况比较特殊，如果是明确赠与给子女个人的，可能视为个人财产。关于共同财产的分割，相关规定强调平等协商原则。若协商不成，法院会综合考虑购房资金来源、还贷情况、婚姻存续时间等因素进行判决。值得注意的是，房产证上的登记信息并非唯一判定标准，实际出资情况往往更重要。建议夫妻购房时保留好相关凭证，包括付款记录、贷款合同等。对于特殊情况的财产约定，可以通过书面协议明确权属，但要注意协议内容需符合相关规定要求。- AI整理生成 - 收起