房子空着不住，能申请停交物业费吗？

房子空置期间是否可以不交物业费，这个问题需要从物业服务的性质来分析。物业服务针对的是整个小区的公共区域和共有设施，比如电梯维护、绿化养护、公共照明等，这些服务不会因为某户业主不住而停止提供。物业公司按照物业服务合同履行了服务义务，业主就应当支付相应费用。相关规定明确指出，物业费缴纳义务不以实际居住为前提条件。即使房屋长期空置，业主仍需按时足额缴纳物业费。有些地区考虑到空置房实际情况，可能会出台地方性政策允许适当减免部分费用，但完全停交通常不被支持。如果确实存在长期空置的情况，建议与物业公司协商沟通。有些物业公司会基于实际情况给予一定优惠，但这属于企业自主行为而非法定义务。需要注意的是，拖欠物业费可能产生违约金，甚至影响个人征信记录。- AI整理生成 - 收起