离婚协议约定的房产，法院还能强制执行吗？

离婚协议中约定的房产归属问题需要结合实际情况来看。如果双方在离婚协议中明确约定了房产归属，并且已经办理了产权变更登记手续，那么该房产就属于约定方的个人财产。但若尚未办理过户手续，原产权登记仍然有效。法院在执行程序中主要看房产的登记状态。如果房产仍登记在双方或一方名下，债权人可以申请强制执行。即使离婚协议有约定，也不能直接对抗善意第三人。不过，被强制执行的一方可以依据离婚协议向另一方追偿。需要注意的是，如果离婚协议存在恶意转移财产逃避债务的情况，债权人可以主张撤销相关约定。建议尽快办理产权变更手续，同时保留好离婚协议等相关证据，以便在产生纠纷时维护自身权益。- AI整理生成 - 收起