婚后约定老公还房贷，现在老婆要离婚怎么办？

婚后房贷还款问题需要结合实际情况分析。如果双方在婚姻存续期间对房贷还款有明确约定，这种约定通常具有法律效力。房贷属于夫妻共同债务，即使约定由一方偿还，也不改变债务的共同性质。离婚时，房产分割要综合考虑首付来源、还贷情况、产权登记等因素。若房产登记在夫妻双方名下，离婚时原则上应均等分割。可以协商由取得房产一方补偿对方相应份额，并承担后续还贷责任。若登记在一方名下，但婚后共同还贷，非登记方有权获得共同还贷及对应增值部分的补偿。处理这类问题建议先协商解决，协商不成可寻求调解。要注意收集还款凭证、购房合同等证据材料，这对维护自身权益很重要。具体补偿金额计算要考虑房屋现值、已还本金利息比例等多重因素，必要时可委托专业机构进行评估。- AI整理生成 - 收起