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2025-09-06 18:50
来自北京市
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宅基地确权与办理不动产权证需要结合农村宅基地管理政策来操作。独生子女家庭在宅基地确权时，需注意父母名下的宅基地使用权可通过继承方式转移。根据相关规定，农村宅基地使用权不能单独继承，但地上房屋作为遗产可依法继承，继承人通过继承房屋所有权间接获得宅基地使用权。办理不动产权证时，需先由村委会出具宅基地使用证明，携带建房审批手续、身份证明等材料到当地不动产登记中心申请。若宅基地上房屋存在扩建或改建情况，需 展开
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