我在惠州市惠城区明发高榜新城买了个房子,房子有问题一直没修,还是很多问题

这种情况开发商存在违约。因为房子有问题未及时修好导致你无法按时收楼,开发商应承担违约责任。解决方案是你可收集验房问题记录、维修沟通记录等证据,和开发商协商赔偿,比如减免一定时间物业费或给予现金补偿。若协商不成,可考虑走法律途径,向法院起诉要求开发商承担违约赔偿责任。