婚内自己贷款买房，需要配偶签字同意吗？

婚内贷款买房是否需要配偶签字，主要取决于贷款方式和房产归属。如果选择夫妻共同贷款，银行会要求配偶共同签署借款合同，因为婚后债务通常视为夫妻共同债务。这种情况下配偶签字是必须的。若以个人名义申请贷款，不同银行有不同政策。部分银行可能仍会要求配偶签署知情同意书，主要是防范债务纠纷。即便配偶不参与贷款，房产若在婚后购买，在没有特殊约定的情况下，一般视为夫妻共同财产。需要注意，即便房产证只写一方名字，婚后共同还贷部分及其增值部分，离婚时另一方有权主张分割。如果确实想单独处置房产，建议通过书面协议明确约定财产归属，但这类协议可能面临银行审批时的额外审查。实际操作中，建议提前与贷款银行沟通具体政策要求。- AI整理生成 - 收起