婚后女方全款买房只写自己名，离婚时房子怎么分？

婚后女方全款买房且房产证仅登记自己名字，是否属于夫妻共同财产需分情况讨论。若购房资金来源于女方婚前个人财产或婚后明确约定为个人财产的款项（如父母赠与并指定给女方），且能提供完整资金流水证明，房产通常认定为女方个人财产，离婚时不参与分割。 若购房款来源于夫妻共同收入或无法证明为女方个人财产，即使房产证仅写女方名字，根据相关规定，该房产仍可能视为夫妻共同财产，离婚时需平等分割。实际操作中，法院会综合资金来源、购房时间、财产约定等因素判断。 建议保留购房合同、付款凭证、银行流水等材料，若涉及婚前财产与婚后混同使用，需提前做好财产公证或书面约定，避免纠纷。房产登记虽重要，但资金性质才是判定权属的关键依据。- AI整理生成 - 收起