95年花2.5万买的集资房指标，现在过户要交哪些费用？
我1995年花2.5万元从别人手里买了集资建房指标，现在想把房子过户到自己名下，需要缴纳哪些费用？这套房子是单位的集资房，当时只买了指标，现在想办房产证。
其他答案
95年购买的集资房指标现在办理过户，涉及的费用主要包括以下几类。契税是必须缴纳的，根据房屋评估价或实际成交价计算，具体税率与房屋面积和是否为首套房有关。如果房屋未满两年或五年，可能还需缴纳增值税及附加，但集资房情况特殊，需结合当地政策确认是否免征。个人所得税通常按差额的20%或核定税率缴纳，若符合“满五唯一”条件可能减免。 此外还需缴纳登记费、工本费等行政费用，金额较小。若原产权单位对集资房转让 展开
2025-09-06 05:40
来自北京市
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