夫妻共同买房财产怎么分？

夫妻共同买房涉及财产分割时，主要看购房资金来源和产权登记情况。如果房产是婚后用共同收入购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归登记方所有，但需对共同还贷部分及增值部分给予另一方补偿。房产登记时若明确约定了按份共有比例，离婚时会优先按约定比例分割。如果父母出资购房，需要结合出资时间、登记情况来判断性质，比如婚前父母全款购房并登记在自己子女名下，通常视为子女个人财产。实际操作中，建议夫妻双方通过书面协议明确房产归属，避免日后纠纷。遇到复杂情况，比如涉及多笔资金来源或特殊约定，可能需要结合银行流水、购房合同等证据综合判断。房产分割既要考虑法律规定，也要兼顾家庭实际情况，有时法院会适当照顾子女抚养方或无过错方。- AI整理生成 - 收起