离婚后租房要注意哪些关键问题？

离婚后租房需要特别关注几个核心环节。房屋租赁合同要明确约定租期、租金及支付方式，仔细核对房东提供的房产证信息，确保出租人有权处置该房产。若通过中介租房，需查验中介资质并留存相关协议副本。租金支付建议采用银行转账方式，保留支付凭证以备后续可能出现的纠纷。对于房屋内原有设施设备，入住前应与房东共同确认清单并拍照记录，避免退租时产生争议。水电燃气等费用结算要清晰，可要求房东提供缴费凭证核实历史欠费情况。特别注意租房押金条款，通常不超过两个月租金，合同中需载明押金退还条件。如果带着未成年子女租房，还要考虑学区划分等实际问题。提前了解当地租房政策很必要，部分城市对承租人社保缴纳年限有要求。遇到二房东转租情况务必核实原租赁合同是否允许转租，最好能直接与产权人签订合同。租房期间房屋维修责任要在合同中具体约定，日常维护通常由承租人负责，主体结构问题则由房东承担。- AI整理生成 - 收起