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婚后还贷部分属于夫妻共同财产。虽然房产登记在男方名下，但婚后偿还的贷款本金及增值部分，女方有权主张相应权益。实际操作中需要注意几个要点：还贷资金来源若是个人婚前财产，需保留银行流水等证据；若使用婚后收入还贷，则默认属于共同还贷。建议在还贷时做好资金隔离，避免财产混同。房产登记方若要单独处置房产，需对共同还贷部分及对应增值向配偶进行补偿。为避免纠纷，双方可通过书面协议明确还贷方式和产权归属。- AI 展开
2025-09-06 03:55
来自北京市
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