房东不续签租房合同怎么办？

遇到房东不愿续签合同的情况，租客需要保持冷静。查看现有合同中是否约定了续租条款，若明确写有优先续租权，可据此与房东协商。若合同无特别约定，租赁关系到期后房东有权收回房屋。建议提前与房东沟通续租意向，了解不续签的真实原因。可能是房东有自用需求或计划出售房产，也可能是对租金有调整预期。若能通过协商达成一致，可签订补充协议。若协商无果，需做好搬离准备。根据相关规定，租客在合同到期后继续居住且房东未提出异议的，原合同自动转为不定期租赁，双方仍受原条款约束。但房东提前通知后有权终止租赁，租客需在合理期限内搬离。注意保留押金凭证、租金支付记录等材料，避免纠纷。- AI整理生成 - 收起