父母拆迁房遇上子女离婚，房产该怎么分？

拆迁房产分割涉及家庭财产与婚姻财产的双重属性，需要区分不同情况处理。若拆迁发生在子女婚前，且房产登记在父母名下，原则上属于父母财产，离婚时不参与分割。若拆迁补偿发生在子女婚姻存续期间，关键要看被拆迁房屋的权属来源和补偿方式：若原房屋为父母所有，拆迁后仍登记在父母名下，子女配偶一般无权主张；若拆迁时子女因户籍等因素被列为安置对象，其享有的补偿份额可能视为夫妻共同财产。对于拆迁获得的多套房产，若父母明确表示赠与子女夫妻双方，或房产登记在子女夫妻名下，离婚时需按共同财产分割。实际操作中还需结合拆迁协议、产权登记、出资情况等证据综合判断，建议通过协商或司法途径明确各方权益。- AI整理生成 - 收起