按揭房离婚时能过户吗？
其他答案
按揭房在离婚时能否过户需要结合具体情况来看。若房产尚有贷款未结清，直接过户存在一定难度，因为抵押权人（银行）对房产拥有优先受偿权。夫妻双方协商一致的情况下，可先向银行申请变更贷款合同主体，经银行同意后才能办理过户手续。如果双方无法达成一致，法院通常会判决房产归登记方所有，由获得房产的一方继续偿还贷款，并对另一方进行相应补偿。需要注意的是，部分地区不动产登记机构要求必须结清贷款才能过户，这种情况下需 展开
2025-09-06 08:47
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
