婚前用公积金买的房算个人财产吗？

婚前使用公积金购买的房产是否属于个人财产，需要结合具体情况分析。若购房款全部来源于婚前个人公积金账户，且房产登记在个人名下，通常会被认定为婚前个人财产。婚后若继续用公积金还贷，这部分还贷及对应增值部分可能被视为夫妻共同财产。公积金本质上属于个人住房储金，但婚后缴存部分属于夫妻共同财产。如果婚后动用公积金账户资金还贷，即便账户名义上属于一方，资金性质已发生变化。实际操作中，法院会考虑还贷资金来源、产权登记时间、出资比例等因素综合判定。建议保留完整的购房合同、付款凭证、公积金提取记录等材料。若涉及婚后共同还贷，离婚时可主张对已还贷部分及相应增值进行分割。房产问题往往涉及复杂权益关系，必要时可咨询专业人士厘清细节。- AI整理生成 - 收起