北京宅基地确权非农业户口能确权吗

1. 北京宅基地确权时,非农业户口的情况较为复杂。一般来说,非农业户口原则上不能继承农村宅基地。2. 但存在特殊情形。如果非农业户口是通过合法继承房屋从而占有使用宅基地的,在房屋存续期间可继续使用该宅基地,不过不能对房屋进行翻建、扩建等。3. 此外,若在宅基地确权登记前,符合当地宅基地申请条件,经批准获得宅基地并已建设房屋的非农业户口人员,其宅基地有可能被确权。具体确权标准要依据北京当地的宅基地管理规定及确权政策来确定,不同地区可能存在差异。 收起

1. 一般情况下,北京宅基地确权对于非农业户口存在一定限制:非农业户口原则上不能继承农村宅基地使用权。因为宅基地是集体所有,其分配基于农村村民身份。但如果房屋是合法建造且拥有房屋所有权,在房屋存续期间,非农业户口继承人可继续使用宅基地。2. 若符合特定条件,非农业户口可能有确权机会:比如原本是农业户口,因上学、就业等原因转为非农业户口,且宅基地房屋是其在转为非农业户口之前合法取得并一直居住使用的,这种情况下可能争取到宅基地确权。或者非农业户口人员通过合法继承房屋取得宅基地的,在房屋未倒塌等情况下,可继续使用宅基地,也存在一定确权可能性。3. 实际操作中:需根据当地具体的宅基地确权政策和规定来判断。不同地区可能在执行标准上有差异。通常要经过相关部门对宅基地及房屋的权属调查、审核等程序。非农业户口人员应积极配合提供相关证明材料,如房屋建造审批文件、继承关系证明等,以争取合理的宅基地确权结果。 收起

关于北京宅基地确权非农业户口能确权吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:在北京,宅基地确权对于非农业户口的情况较为复杂。一般而言,非农业户口通常不能进行宅基地确权。宅基地的分配与使用主要是基于农村集体经济组织成员身份。非农业户口意味着已脱离农村集体经济组织,不符合宅基地分配的主体资格。但存在一些特殊情形。如果非农业户口人员在取得宅基地时,符合当时当地关于宅基地申请的相关规定,且宅基地来源合法,那么有可能被认定可以确权。比如,通过继承房屋而获得的宅基地,在房屋存在且符合相关规定的情况下,非农业户口继承人可能可以对该宅基地进行确权登记。此外,如果非农业户口人员长期居住在农村,其房屋建设经过合法审批,并且在当地农村生产生活中实际发挥着作用,也有一定可能争取到宅基地的确权。不过,具体情况需依据北京市不同地区的宅基地管理政策以及实际情况来综合判定。总之,非农业户口在北京宅基地确权问题上,不能一概而论,要根据具体情形进行分析。 收起

非农业户口在北京宅基地确权问题上,通常不能进行确权。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,其分配与使用原则上是基于农村集体经济组织成员身份。非农业户口不再具有农村集体经济组织成员资格,不符合宅基地申请与确权的主体条件。不过,存在一些特殊情况。比如,非农业户口人员原是本农村集体经济组织成员,因合法合规原因转为非农业户口,且在宅基地申请时符合当时规定的,有可能获得确权。或者,继承房屋而占有使用宅基地的非农业户口人员,在房屋存续期间可继续使用宅基地,但一般不能进行重新确权登记发证。总之,一般情况下非农业户口不能对北京宅基地进行确权,特殊情况需依据具体规定和实际情况判断。 收起

北京宅基地确权问题中，非农业户口一般无法直接取得宅基地使用权。宅基地是农村集体土地，其使用权通常与集体经济组织成员身份绑定，而农业户口是认定成员身份的重要依据。若原为农业户口后转为非农业户口，需结合实际情况判断。例如，若因升学、参军等暂时迁出户口，可能保留资格；但若已长期脱离集体且无实际居住需求，确权难度较大。 若父母为农业户口且名下宅基地未分割，非农业户口子女可能通过继承地上房屋间接占有宅基地，但需注意“房地一体”原则，房屋不得翻建，倒塌后集体有权收回土地。确权需提交户口簿、土地证明等材料，由村委会和相关部门审核。各地政策存在差异，建议咨询当地自然资源管理部门或乡镇政府，以最新规定为准。 收起