签完购房合同后违约，中介费该由谁承担？

购房合同签订后违约涉及中介费承担问题，通常要看违约方和合同具体约定。如果买卖双方在居间服务合同中对违约责任有明确条款，比如约定违约方需承担全部中介费，那么按照合同执行即可。若合同未明确约定，中介已促成合同成立且完成主要服务，原则上中介费应由违约方承担，因为违约行为导致交易无法完成。从实际操作看，中介机构通常会要求买卖双方在签约时支付部分或全部中介费。如果买方违约，卖方有权要求买方赔偿损失，包括已支付的中介费；反之亦然。需要注意的是，中介费是否退还还要看中介服务的实际完成情况，若中介存在过错导致违约，可协商退还部分费用。建议遇到此类纠纷时，先查阅合同条款，协商解决。协商不成可向当地住建部门或消费者协会投诉，必要时通过法律途径维护权益。保留好合同、付款凭证等证据很重要，这些材料能有效支持诉求。- AI整理生成 - 收起