婚前男方贷款买房却写女方名字，这种情况该怎么处理？

这种情况属于典型的婚前财产与债务混合问题。从法律角度看，房产登记在女方名下，原则上该房产属于女方个人财产。但男方支付的购房款和还贷部分，若无明确赠与意思表示，女方需予以返还。实际操作中需注意几个关键点：婚前购房若使用男方个人财产支付首付，这部分款项通常视为对女方的借款或附条件赠与；婚后共同还贷部分及对应增值部分，离婚时男方有权主张补偿。建议双方签订书面协议明确购房款性质，约定房产归属及贷款偿还责任。若已发生纠纷，需收集银行流水、购房合同等证据材料，证明实际出资情况。根据相关规定，法院处理此类案件时会综合考虑出资比例、还贷情况、婚姻存续时间等因素作出裁判。- AI整理生成 - 收起