买房只写一方名字，还算夫妻共同财产吗？

房产是否属于夫妻共同财产，主要看购房时间和资金来源。如果房子是在婚姻存续期间购买的，即便只登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。这是因为婚后取得的财产原则上属于夫妻共有，除非双方有特别约定。购房款来源也很关键。若首付款或月供使用了夫妻共同收入或积蓄，这套房子就具有明显的共同财产属性。即便房产证上只有一个人名字，另一方依然可以主张权益。但婚前全款购房且只登记个人名字的情况就不同了，这种房产属于婚前个人财产。需要注意的是，婚后共同还贷或装修投入的部分，另一方可以要求补偿相应增值部分。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等材料。如果涉及复杂的财产分割，双方可以通过书面协议明确产权归属，必要时可办理共有产权登记。- AI整理生成 - 收起