租房合同解约后，装修费用该由房东还是租客承担？

租房合同解约后装修费用的承担问题，需结合实际情况和合同约定来判断。若合同中对装修费用有明确约定，比如租客可拆除装修或房东需补偿部分费用，则按合同执行。若无约定，通常需考虑装修是否经房东同意、装修的实际价值以及解约原因等因素。 如果装修是租客未经房东同意擅自进行的，房东有权要求恢复原状或扣除相应费用。若装修经房东同意且对房屋价值有提升，可协商合理补偿，但租客一般无法要求全额赔偿，因为装修会随时间折旧。如果是房东违约导致解约，租客可能主张适当补偿；若租客提前解约，则需自行承担损失。 建议双方优先协商解决，避免纠纷。协商不成时，可根据相关规定通过调解或诉讼处理，核心在于证明装修的必要性、合理性和实际价值损耗。- AI整理生成 - 收起