买的商品房变危楼了该怎么维权？

商品房出现质量问题被鉴定为危楼时，业主可以采取多途径维护权益。开发商对房屋质量负有首要责任，业主应当立即联系开发商要求修复或赔偿，同时向当地住建部门投诉备案。若开发商拒不处理，业主可联合其他业主共同维权，通过行政投诉或司法途径解决。房屋安全鉴定报告是关键证据，业主需要委托专业机构出具鉴定报告。根据相关规定，房屋主体结构质量不合格的，业主有权退房并要求赔偿损失。对于仍在保修期内的房屋，开发商必须承担维修责任。维权过程中要注意保留购房合同、交房凭证、维修记录等材料。如果开发商已注销或破产，可向相关责任主体追溯，必要时通过法律程序主张权利。各地通常设有专门的房地产纠纷调解机构，这类非诉讼途径往往能更高效解决问题。- AI整理生成 - 收起