买房违约了，能追究中介责任吗？

购房过程中出现违约情况，能否追究中介责任需要看具体情形。中介作为居间服务方，主要责任是如实提供房源信息、促成交易。如果中介故意隐瞒房屋重大瑕疵（如抵押、产权纠纷等），或虚构房源信息导致买方做出错误判断，这种情况下可以要求中介承担相应责任。中介服务通常会有书面合同，需要仔细查看其中关于权责的条款。若合同明确约定中介需对房源真实性负责，而实际未尽到核实义务，买方可以依据合同主张权利。但如果是买卖双方自身原因导致的违约，比如贷款未获批、买方临时反悔等，中介一般不承担责任。实际操作中要注意保留证据，如聊天记录、宣传资料、看房记录等，这些都能帮助判断中介是否存在过失。建议先与中介协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉或通过法律途径维权。- AI整理生成 - 收起