发生土地权属纠纷时，需要准备哪些证据材料？

发生土地权属纠纷时，证据材料的充分性和有效性对解决争议至关重要。权属证明是最核心的材料，包括土地证、不动产权证等官方登记文件，能直接体现土地的归属情况。如果缺乏权属证书，需提供历史用地批文、征地协议、补偿凭证等辅助证明，这些材料能反映土地使用的延续性和合法性。 与土地相关的合同协议也是重要依据，比如转让合同、租赁合同、合作开发协议等，需明确约定双方权利义务和土地边界。若涉及集体土地，村民会议记录、集体决议文件等能证明土地处置程序的合规性。 实地使用情况的证据同样不可忽视，比如长期耕种的记录、建房审批手续、水电费缴纳凭证等，这些能佐证实际占有事实。目击证人证言、调解记录或此前处理纠纷的文书，对还原争议背景也有参考价值。 需要注意的是，所有证据应尽量提供原件，复印件需加盖相关部门公章确认。若纠纷涉及年代久远或权属复杂的土地，建议咨询专业人员梳理证据链条，以提高解决效率。- AI整理生成 - 收起