租房押金到底能不能顺利退回来？

租房押金能否顺利退还主要看租赁双方是否按约定履行了义务。正常情况下，租客按时交租、未损坏房屋设施且租期届满时，房东应当全额退还押金。实际操作中常因房屋损耗认定产生纠纷，建议退房时双方共同验收并拍照留存证据。租赁合同是解决押金争议的关键依据，签订时需明确押金额度、用途及退还条件。若合同约定押金抵扣物业费或维修费，需提供相应票据。遇到房东无故克扣押金，租客可凭合同、付款凭证等材料向当地住房租赁管理部门投诉，或通过调解、诉讼等途径解决。市场常见"押一付三"模式，但部分地区对押金比例有限制。值得注意的是，押金不同于定金，不具有担保合同履行的法律效力。为避免纠纷，建议租客选择正规中介机构，并要求开具押金收据。房屋自然损耗通常不应从押金中扣除，人为损坏则需按实际损失协商赔偿。- AI整理生成 - 收起